Calificación Energética ‘A’
Calefacción Central de gas con energía solar

17 Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios

  • Edificio dotados de:
    • Fachada ventilada con acabado cerámico o similar
    • Calificación Energética “A”, gracias a importantes espesores de aislamiento en fachada (14 cm) y
      16 cm en tejado, así como la instalación de bomba de calor para el ACS y calefacción con apoyo
      de paneles solares híbridos (térmicos y FV). Apoyo de caldera de gas solo para ACS. Ello permite
      un elevado nivel de confort y ahorro económico en la producción de ambos servicios.
    • Ascensor con puertas de apertura automáticas, con paradas en zona de viviendas, trasteros, planta baja
      y garaje
    • Las viviendas con terraza y cuarto de lavandería independiente (salvo viviendas de 1 dormitorio que no
      tienen terraza)
    • Trasteros en entreplanta y zona de garaje
    • Plazas de garaje en planta sótano. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional
    • Tabiquería interior de fábrica de ladrillo y aislamiento térmico-acústico conforme al CTE
    • Portón de garaje automatizado con mando a distancia.
    • Detectores de presencia en iluminación de zonas comunes principales
    • Pre-instalación de recarga de vehículos eléctricos en el garaje.
    • La instalación de paneles FV es para autoconsumo de zonas comunes.
  • Carpintería:
    • Ventanas de PVC de altas prestaciones térmico-acústicas y PERSIANAS MOTORIZADAS en habitaciones.
      Marcado PassivHaus en las ventanas. Oscilo batiente. Opcional estores motorizados en el resto de
      ventanas.
    • Ventanas de tejado (en bajo cubiertas) con persiana de energía solar en habitaciones. Opcionalmente
      para el resto de ventanas de este tipo.
    • TRIPLE acristalamiento tipo Climalit Planitherm XN 4/14/4/14/4
    • Puerta acorazada de entrada a vivienda lacada interiormente en blanco con llaves amaestradas con el
      portal, garaje y trastero y zonas comunes
    • Puertas interiores acabado lacado blanco
    • Dos armarios empotrados por vivienda, generalmente en la habitación principal y otra, revestido
      interiormente, con divisor vertical, balda maletero y barras de colgar. Frente de armario con dos puertas
      correderas. Acabado en lacado blanco. Las viviendas de un dormitorio, sólo un armario.
    • Terrazas de viviendas con barandillas en vidrio de seguridad (excepto bajo cubierta) y solado cerámico
  • Escaleras:
    • Peldaños y mesetas en mármol natural. Resto zonas comunes en plantas y portal, gres rectificado.
  • Acabados interiores en viviendas:
    • Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda. Pintura plástica color blanco
    • Acabado en yeso laminado sobre la fábrica de ladrillo y pintura plástica final en color blanco.
    • Baños con alicatado y solado cerámico. En cuarto de tendedero, acabado en yeso laminado y pintura plástica, solado cerámico.
  • Cocinas:
    • Amueblamiento bajo y alto (con remate al techo), con encimera de Silestone (encimera y frente) e instalación para lavavajillas. Tiradores de acero inoxidable y cierre suave
    • Cuarto de lavado con tomas bitérmicas para lavadora y secadora
    • Cocina vitrocerámica de inducción con control digital, horno eléctrico y microondas en columna, campana extractora (con salida a tejado) y fregadero cuadrado de un seno en acero inoxidable con grifo monomando.
  • Pavimentos:
    • Parquet flotante sintético calidad AC5 en estar-cocina, dormitorios y pasillo/hall, con rodapié en blanco a juego con la carpintería interior. Resto en gres porcelánico, así como bajo los muebles de la cocina.
  • Sanitarios:
    • En baño y aseo: platos de ducha extraplanos (opcional bañera con suplemento), inodoro, lavabo con mueble. Mampara para plato de ducha y grifería especial, en baño principal.
    • Color de los sanitarios, blanco.
    • Grifería, monomando cromado
    • Alicatado en dos colores, uno en la zona del plato de ducha y otro para el resto de paramentos verticales. Solado de gres.
  • Instalaciones:
    • Calefacción y ACS: Central con bomba de calor y apoyo de paneles solares híbridos para agua caliente sanitaria y calefacción, y FV para autoconsumo de zonas comunes, control de consumos por contadores individuales. Caldera de gas para apoyo del ACS. Termostato ambiente programable en salón y
      habitaciones. Suelo radiante
    • Antena parabólica y TDT con tomas en salón, cocina y dormitorios
    • Equipo de ventilación de la vivienda, individual, con aspiración de aire por conducto, equipo de recuperación de calor con impulsión a habitaciones y salón; salida por cuartos húmedos, con salida independiente a tejado. El recuperador va instalado en los cuartos de tendedero.
    • Tomas de teléfono/ADSL en estar y dormitorios apta para fibra óptica
    • Video portero de comunicación entre portal y viviendas
  • Notas del documento
    • Revisión 5 a 19/05/2022
    • Documento no contractual. Posibles variaciones en el mismo son susceptibles durante la ejecución de la obra con la aprobación de la Dirección Facultativa